涪城区青义镇控制性详细规划方案(优化)公示

日期:2020-03-15 00:54:03 作者:绵阳新闻网 浏览:74 次

《涪城区青义镇控制性详细规划方案(优化)》由四川省明杰设计顾问有限公司编制。目前,该规划方案已通过专家评审会审议。按照《中华人民共和国城乡规划法》《四川省城乡规划条例》相关规定,现面向社会公示。

一、规划范围及规模

本次优化调整统筹考虑镇区全域,调整范围整个镇区(主要为青义老场镇)东至涪江、西至科技城大道、南至西山、北至青义镇界,总面积约1689.66公顷,规划人口16.3万人。

二、规划背景

《涪城区青义镇总体规划(2015-2030)》已于2019年5月由涪城区人民政府批复实施,《涪城区青义镇总体规划及控制性详细规划》方案已2018年第三次城乡规划委员会审议通过。经市人民政府专题研究,要求结合青义场镇雨污水分流实施方案和旧城改造实际情况,优化完善青义老场镇片区控制性详细规划方案。

三、规划调整内容

(一)规划功能定位

四川省科教教育型特色小镇,绵阳北部片区综合服务中心。(二)规划结构

规划沿用原规划空间结构形成“一环、五片”。一环”:环西科大智慧经济圈;“五片”:四个居住区,一个科技教育片区。

(三)公共配套设施规划

本次优化主要完善片区内部公共服务设施。结合规划区服务人口为11.3万人,优化采用“居住区级—社区级”的公共服务设施配套模式进行配置,构建高效集约的服务体系,提升城市的综合配套水平。

老场镇结合人口增加情况,增加小学面积,增加幼儿园两处、社区级服务中心一处。

(四)道路交通规划

规划沿用原控规路网,规划区主要形成“五横五纵”的干路网系统。“五横”为青石路、二环路、灯塔路、清华西路南延线、青方公路及其南延线。“五纵”为科技城大道、绵广高速西侧规划南北向30m道路、绵广高速、绵江公路、涪江西侧规划南北向30m道路。

(五)开发强度

根据《城市居住区规划设计标准(GB50180-2018)》和《绵阳市城市规划管理技术规定》(2016版),结合生态空间打造和旧城改造需要,对老场镇做了单独控制。

老场镇开发强度:旧城改造涉及搬迁人口较多,需考虑经济效益与人口安置,除部分现状保留区域外,其余新建居住用地容积率为2.8、3.1。

公示时间:2019年12月28日至2020年1月28日。如有意见请于2020年1月28日前以书面形式反馈市自然资源和规划局。

联系人:孙辉       联系电话:0816-6336890

附件图点击下载:涪城区青义镇控制性详细规划方案(优化)公示【附件】.zip



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